Umkehrhypothek - mehr finanzieller Spielraum
Sie sind Immobilienbesitzer im Ruhestand und möchten Sie sich noch etwas leisten und das Leben genießen? Dann kann die Umkehrhypothek die richtige Lösung für Sie sein.
Wie funktioniert das?
Sie beleihen Ihre Immobilie, erhalten eine Einmalauszahlung und bleiben weiterhin Eigentümer Ihrer Immobilie. Solange Sie Ihr Eigenheim bewohnen, müssen Sie keine monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen leisten. Es kommen keine monatlichen Belastungen auf Sie zu.
Je älter Sie sind, desto höher fällt der Auszahlungsbetrag aus. Bis zu maximal 35 Prozent des Immobilienwertes können als Darlehen ausgezahlt werden. Für dieses haftet allein die Immobilie und kein sonstiges Vermögen, wie Sparbücher, Aktien oder persönliche Wertgegenstände. Die Darlehensrückzahlung wird erst bei Verkauf bzw. Auszug oder mit dem Ableben des Darlehensnehmers fällig.
Voraussetzungen: Der Darlehensnehmer bzw. der jüngste im Haushalt lebende Partner muss mindestens 65 Jahre alt sein. Seine Immobilie wird von ihm selbst bewohnt und hat einen Mindestwert von 100.000 Euro.
Im nachfolgenden Diagramm sehen Sie die möglichen Darlehenshöhen in Abhängigkeit vom Alter des jüngsten Darlehensnehmers:
- Tabelle: Mögliche Darlehenshöhe
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Stand: Dezember 2011